Competenze e servizi
L’attenzione finalizzata alla puntuale soddisfazione delle esigenze del cliente riveste da sempre un ruolo prioritario nel processo progettuale.
Urbanistica ed Edilizia
Nel settore edile lo studio si occupa di fornire un servizio completo di progettazione integrata, occupandosi sia della progettazione e direzione lavori delle opere edili e di urbanizzazione a servizio degli insediamenti , anche predisponento i piani attuativi preliminari propedeutici all’edificazione. L’architetto Bellini ricopre spesso, per cooperative ed inprese, anche le mansioni di supervisore generale per opere edili progettate e dirette da terzi Il percorso del progetto edilizio completo, prevede la preventiva trasformazione urbanistica dell’area mediante la redazione ed approvazione da parte delle autorità Comunali dei Piano Attuativo nelle varie declinazioni . La predisposizione in senso urnanisto di un area prevede la realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione sia essa primaria e secondaria richiesta e prevista oltre che dalle normative nazionali dai documenti attuativi dei Pianii di Governo del Territoio del Comune di competenza.
Aree Specialistiche;
Urbanistica ed Edilizia
Sviluppo piani urbanistici di trasformazione territoriale.
Studi di fattibilità e piani economici preventivi per operazioni immobiliari.
Progettazione e direzione lavori per edilizia residenziale, commerciale ed industriale ( nuove costruzioni )
Progettazione e direzione lavori per edilizia residenziale, commerciale ed industriale ( Ristrutturazioni , ampliamenti , risanamento conservativo
OPERE DI URBANIZZAZIONE
Direzioni Lavori e Collaudi di opere di urbanizzazione primaria e secondaria al servizio degli insediamenti.
EDIFICI RESIDENZIALI E COMMERCIALI
Gestione dei contenziosi fiscali con Enti ed amministrazioni es. Agenzia delle Entrate , Pubblica Amministrazione , Comuni etc.
ARCHITETTURA D’INTERNI ED ARREDAMENTO
Ricerca ed analisi delle problematiche relative a vizi e difetti costruttivi degli edifici finalizzati alla ricerca delle soluzioni tecniche più idonee cosi come alle relative responsabilita nel processo costruttivo
OPERE DI DESIGN E PEZZI UNICI
Analisi delle patologie degli edifici con l’ausilio di strumentazione idonea alla loro verifica, con particolare attenzione alle problematiche relative al benessere igrotermico (dispersioni , muffe, etc ) con utilizzo di strumentazione termografica ed operatori di I Livello.
Attività istituzionali:
Dal giugno 2009 l’architetto Bellini ha ricoperto la carica di assessore all’urbanistica nel Comune di Ceriano Laghetto e dal giugno 2014 ricopre la carica di Vicesindaco oltre che di assessore all’urbanistica-Edilizia-Lavori Pubblici e Riqualificazione Centro storico.
Progettazione Architettonica ed Urbanistica
L’attività dello studio nel settore edile spazia dalla progettazione e direzione lavori per conto di privati ed imprese all’attività di consulenza anche in veste di CTP per cause civili. L’attenzione finalizzata alla puntuale soddisfazione delle esigenze del cliente riveste da sempre un ruolo prioritario nel processo progettuale
Aree Specialistiche;
- Sviluppo piani urbanistici di trasformazione territoriale
- Studi di fattibilità e piani economici preventivi per operazioni immobiliari.
- Progettazione e direzione lavori per edilizia residenziale, commerciale ed industriale.
- Architettura d’interni
- Certificazione Energetica – Certificatore n°21344
- Consulenza tecnica e perizie anche in veste di CTP – CTU Tribunala di Monza n°
- Sicurezza sul cantiere ex legge 494
- Pratiche catastali
ENERGIA E CONSUMI
Redazione di Certificazione energetiche e studi per il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici
FISCO . TASSE ed IMPOSTE
Gestione dei contenziosi fiscali con Enti ed amministrazioni es. Agenzia delle Entrate , Pubblica Amministrazione , Comuni etc.
RICERCA VIZI & DIFETTI
Ricerca ed analisi delle problematiche relative a vizi e difetti costruttivi degli edifici finalizzati alla ricerca delle soluzioni tecniche più idonee cosi come alle relative responsabilita nel processo costruttivo
TERMOGRAFIA & STRUMENTI
Analisi delle patologie degli edifici con l’ausilio di strumentazione idonea alla loro verifica, con particolare attenzione alle problematiche relative al benessere igrotermico (dispersioni , muffe, etc ) con utilizzo di strumentazione termografica ed operatori di I Livello.
Attività Complementari
Direttamente con risorse interne e/o tramite un team di collaboratori di estrema fiducia lo studio fornisce tutte le prestazioni complementari necessarie a rendere un servizio integrato completo. Tra queste oltre a quelle più prettamente tecniche, quali, ad esempio, la progettazione e Direzione lavori delle opere strutturali , le indagini geologiche, la progettazione impiantistica , la sicurezza sui cantieri , il catasto etc , lo Studio offre ai propri clienti la consulenza legale, fiscale e notarile.
OPERE STRUTTURALI
Attività inerenti la Progettazione, Direzione lavori ed il Collaudo delle opere strutturali. Tali attività possono riguardare indifferentemente opere in cemento armato, metalliche, o lignee.
INDAGINI GEOLOGICHE
Effettuazione delle indagini geologiche propedeutiche alla corretta progettazione delle opere d’impermeabilizzazione e di smaltimento delle acque meteoriche, così come al corretto dimensionamento delle opere strutturali di fondazione.
PRATICHE ANTINCENDIO
Redazione delle necessarie pratiche per attività soggette al preventivo nulla osta da parte del comando dei Vigili del Fuoco e successivi adempimenti finalizzati all’otteminemto del CPI – “Certificato di Prevenzione Incendi”
PRATICHE CATASTALI
Analisi delle patologie degli edifici con l’ausilio di strumentazione idonea alla loro verifica, con particolare attenzione alle problematiche relative al benessere igrotermico
REDAZIONE APE
Predisposizione e redazione dell’attestato energetico degli edifici , indispensabile nonchè obbligatorio per la cconpravendita e l’affitto degli immobili residenziali
PROGETTAZIONE IMPIANTISTICA
Effettuazione delle indagini geologiche propedeutiche alla corretta progettazione delle opere d’impermeabilizzazione e di smaltimento delle acque meteoriche, così come al corretto dimensionamento delle opere strutturali di fondazione.
PRATICHE ANTINCENDIO
Redazione delle necessarie pratiche per attività soggette al preventivo nulla osta da parte del comando dei Vigili del Fuoco e successivi adempimenti finalizzati all’otteminemto del CPI – “Certificato di Prevenzione Incendi”
ASSITENZA LEGALE PER CTP & CTU
Analisi delle patologie degli edifici con l’ausilio di strumentazione idonea alla loro verifica, con particolare attenzione alle problematiche relative al benessere igrotermico (dispersioni , muffe, etc ) con utilizzo di strumentazione termografica ed operatori di I Livello.
Progettazione Architettonica ed Urbanistica
L’attività dello studio nel settore edile spazia dalla progettazione e direzione lavori per conto di privati ed imprese all’attività di consulenza anche in veste di CTP per cause civili. L’attenzione finalizzata alla puntuale soddisfazione delle esigenze del cliente riveste da sempre un ruolo prioritario nel processo progettuale
Aree Specialistiche;
- Sviluppo piani urbanistici di trasformazione territoriale
- Studi di fattibilità e piani economici preventivi per operazioni immobiliari.
- Progettazione e direzione lavori per edilizia residenziale, commerciale ed industriale.
- Architettura d’interni
- Certificazione Energetica – Certificatore n°21344
- Consulenza tecnica e perizie anche in veste di CTP – CTU Tribunala di Monza n°
- Sicurezza sul cantiere ex legge 494
- Pratiche catastali
Direzione Lavori
L’attività di direzione lavori è espletata dallo studio sia per opere private che per opere pubbliche, dalle realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria a servizio degli insediamenti, alla realizzazione degli edifici e alle finiture interne di dettaglio
Negli esempi : Dairago – Opere di urbanizzazione Piano di Recupero iLuca, realizzazione Edificio commerciale e residenziale . Realizzazione Villetta . Opere intene di falegnameria
Consulenza Tecnica e Perizie
Lo studio si occupa di fornire adeguato supporto tecnico in relazione a molteplici aspetti del campo edilizio. L’attività di consulenza spazia dall’analisi di fattibilità tecnico/urbanistica degli interventi edilizi alle perizie immobiliari, oltre che all’assistenza tecnica in veste di “consulente tecnico di parte” relativamente all’individuazione di vizi e difetti su opere edili.
L’architetto Bellini, titolare dello studio, oltre alla propria esperienza professionale ricopre da anni la carica istituzionale di Assessore all’Urbanistica , Lavori Pubblici ed Edilizia nel paese di residenza ed è anche CTU ( consulente tecnico d’ufficio ) presso il Tribunale di Monza & Brianza, oltre che Presidente dell’associazione professionale di settore “Edilconsulenza”.